Эксплуатация и сервис

Главными задачами эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования, как и других инженерных систем зданий и сооружений, принято считать:
  • Техническую исправность этих систем и их постоянную готовность к работе;
  • Экономическую эффективность их функционирование;
  • Безопасность и комфортные условия для пребывания персонала, жильцов и посетителей.
Монтажная организация сдает Заказчику в эксплуатацию установленные на объекте системы вентиляции и кондиционирования. На этапе сдачи важно: 
  • Выявить возможные ошибки, недоработки при проектировании и монтаже до ввода систем в эксплуатацию;
  • Вывести агрегаты на рабочий режим согласно техническому заданию;
  • Устранить проблемы и неполадки в работе оборудования.
Основными условиями правильной и бесперебойной работы оборудования являются:
  • Грамотно выполненное инженерное проектирование с учетом назначения и специфики объекта;
  • Качественно выполненные монтажные и пусконаладочные работы;
  • Эксплуатация при соблюдении правил и инструкций заводов-изготовителей оборудования для кондиционирования и вентиляции.
Для того чтобы избежать аварий и снизить количество сбоев в работе систем вентиляции и кондиционирования, необходимо регулярно проводить сервисное обслуживания согласно графикам ППР или Т/O. Это набор технических и организационных мероприятий, призванных поддерживать нормальную работу инженерных систем зданий, вовремя выявлять и предупреждать аварии и оперативно устранять их последствия. В связи с технической сложностью и постоянным усовершенствованием современного оборудования систем вентиляции и кондиционирования, наиболее целесообразным будет поручить выполнение работ по сервисному обслуживанию специализированным компаниям, которые обладают соответствующим опытом, инструментом и штатом специалистов. 

Как правило, сервисное обслуживание включает в себя следующие работы: 
  • осмотр оборудования и элементов систем; 
  • профилактику, диагностику и регламентные работы; 
  • операции по регулировке и настройке; 
  • ремонт или замена отдельных деталей и узлов; 
  • при сезонном характере работы системы – подготовка ее к эксплуатации или консервации.

Если Вам необходима консультация по вопросам технического обслуживания систем вентиляции и центрального кондиционирования, специалисты ГК «ПромВентХолод» будут рады оказать квалифицированную помощь. Вы можете связаться с нами по телефону +7(495)9331520 или отправить заявку на info@pvholod.ru.


Все оборудование для систем вентиляции эксплуатируется в сложных условиях, в особенности это касается приточных и приточно-вытяжных установок. Сказываются перепады температур и влажности, имеющиеся пыль и загрязнения. Поэтому так важно своевременное проведение сервисного обслуживания приточных вентиляционных установок. Как правило обслуживание вентиляционных установок производится 1 раз в месяц, в квартал, раз в полгода или ежегодно в зависимости от условий работы и загрязненности воздуха.
Чиллеры изготавливают с водяным и воздушным охлаждением конденсатора, причем сам конденсатор может быть как встроенным, так и выносным. Кроме этого, для нормального функционирования чиллеров обязательно необходим гидромодуль (насосная станция), которая также бывает отдельно стоящей или же встроенной в конструкцию водоохлаждающей холодильной машины. Часть чиллеров может использоваться в режиме «нагрев» за счет использования принципа теплового насоса. Поэтому чаще всего режим эксплуатации довольно тяжелый, что требует дословного исполнения всех требований и правил инструкции по сервисному обслуживанию чиллеров.
Фанкойлы эксплуатируют, как правило, внутри помещений, но это не предполагает щадящих условий для них. Допускается использование этих агрегатов как для кондиционирования воздуха в помещениях, так и для их частичной приточной вентиляции путем подмеса свежего наружного воздуха, а также для отопления. Причем теплоноситель может быть подан как от чиллера, так и от автономной котельной либо от индивидуального теплового пункта. Таким образом допускается круглогодичная работа фанкойла, что объясняет необходимость проведения ежемесячных, ежеквартальных, полугодовых и ежегодных работ по его сервисному обслуживанию.
Главным отличием прецизионных кондиционеров является обеспечение точного контроля и поддержания параметров воздуха 24 часа в сутки круглый год. Обязательное условие – 100% резервирование, ротация агрегатов, включение их в систему мониторинга и диспетчеризации здания. Должны обеспечиваться высокая надежность, достаточный ресурс (10-15 лет) оборудования. Кроме этого, прецизионные кондиционеры, как правило, рассчитаны на работу в суровых условиях с диапазоном рабочих температур наружного воздуха от -50°С +50°С.
Компрессорно-конденсаторные блоки (ККБ) предназначены для приготовления и обеспечения циркуляции хладагента как в составе систем центрального кондиционирования, охлаждения, так и в составе систем приточной вентиляции. При чем возможно использование компрессорно-конденсаторных блоков не только в основном режиме «охлаждение», но и в режиме «нагрев» (в режиме тепловой насос). Таким образом, возможно круглогодичное функционирование ККБ.
Драйкулер или сухая градирня - важный вспомогательный агрегат, применяемый в системах центрального кондиционирования воздуха, охлаждения и приточной вентиляции. Драйкулер представляет собой теплообменный аппарат «жидкость - воздух» для охлаждения жидких теплоносителей – воды или водных растворов гликолей. Принцип работы драйкулера - охлаждение жидкости путем конвективного теплообмена и теплопередачи без контакта с воздухом. Работы по техническому обслуживанию драйкулеров должен проводить квалифицированный персонал при отсутствии дождя, ветра и т.п. До начала работ убедиться в выключении электропитания.
Выносной конденсатор это теплообменный аппарат с воздушным охлаждением для конденсирования хладагента (фреона). Это, хоть и вспомогательный, но важнейший агрегат, т.к. множество современных офисных центров, торговых комплексов, центров досуга и медицинских заведениях, жилых комплексов и коттеджей оснащают центральными системами кондиционирования воздуха и приточной вентиляции. Во многих отраслях промышленности технология производства требует наличия системы охлаждения. Работы по сервисному обслуживанию выносных конденсаторов должен проводить опытный персонал при отсутствии дождя, ветра и т.п. До начала работ убедиться в выключении электропитания.
Градирня - агрегат для охлаждения (понижения температуры) путем обдува вентиляторами больших объемов воды, важный вспомогательный элемент, необходимый системам центрального кондиционирования воздуха, приточной вентиляции и охлаждения, других отраслей промышленности: электроэнергетики, металлургии, химической промышленности т.д. В кондиционировании градирни применяют для охлаждения конденсаторов агрегатированных кондиционеров. В промышленном производстве их применяют для охлаждения рубашек воздушных компрессоров, машин для литья металлов, электроплавильных печей, станков.
Гидромодули или насосные станции - важные вспомогательные агрегаты систем промышленного кондиционирования воздуха. Гидромодули могут быть встроенными (в чиллер) и выносными. Основные отличия гидромодулей состоят в объеме накопительного бака, расходе и напоре жидкости, количестве циркуляционных насосов. Эксплуатироваться гидромодули могут внутри и снаружи помещений. В качестве теплоносителя используют очищенную или дистиллированную воду, водные растворы гликолей необходимой концентрации. Поэтому при сервисном обслуживании необходимо уделять повышенное внимание к возможной коррозии и утечкам.

На Ваш электронный адрес будет отправлено
коммерческое предложение на интересующее Вас оборудование.
* - поля обязательные для заполнения
Авторизация
Логин

Пароль

Материалы на данном сайте являются интеллектуальной собственностью правообладателя. Их полное или частичное копирование запрещено и преследуется по закону. Нажимая «ОК», вы подтверждаете готовность нести за это ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
OK